Waarom zijn platte daken kwetsbaar na de winter?

Na een koude, natte winter zijn platte daken extra kwetsbaar voor schade. In het bijzonder daken met roofing of EPDM-bedekking kunnen last krijgen van scheurtjes, barstjes of opgeblazen zones door het vriezen en dooien. Stilstaand smeltwater of ijsvorming blijft vaak uren of dagen liggen op een plat dak, waardoor de druk op het dakoppervlak toeneemt. Deze schade blijft in de winter vaak onzichtbaar, maar komt pas tot uiting wanneer de temperaturen stijgen en het regenachtige voorjaarsweer begint.

Typische schade aan een plat dak na de winter ontstaat onder invloed van temperatuurschommelingen, verstopte afvoeren en gebrek aan drainage. Dit leidt tot kleine lekken die snel groter worden, vooral tijdens de natte maanden zoals april en mei.

Veel eigenaars of bewoners merken pas een lekkage aan hun plat dak op wanneer het water binnen al zichtbaar is – en dan ben je meestal te laat. Plafondvlekken, schimmelgroei en vochtige muren zijn vaak pas het topje van de ijsberg.

Daarom is een dakinspectie plat dak na de winter absoluut aan te raden. Door je dak tijdig te laten controleren in het voorjaar, voorkom je dure herstellingen en structurele schade aan je woning.

Hoe herken je schade aan een plat dak?

Let op deze signalen:

• Blaren of scheurtjes in de dakbedekking
• Waterplassen die niet wegvloeien
• Vochtplekken of schimmel aan de binnenkant van het plafond
• Loskomende dakranden of opstaande naden
• Verkleuringen op de binnenmuren net onder het dak
• Een muffe geur, veroorzaakt door vochtophoping in de isolatie

Wat kun je zelf doen aan plat dak onderhoud?

• Verwijder vuil, bladeren en stilstaand water.
• Controleer op zichtbare scheurtjes of beschadigingen.
• Houd de afvoeren vrij en spoel ze door.
• Check dakranden en opstanden.
• Controleer of de waterafvoer correct loopt bij hevige regenval.

Voor een grondige controle raden we aan om een professionele inspectie te laten uitvoeren.

Lekkage voorkomen? Dit zijn je opties:

• Laat een voorjaarsinspectie uitvoeren door een ervaren dakwerker.
• Herstel kleine beschadigingen meteen (voorkomt dure herstellingen).
• Overweeg een preventieve coating of extra afdichting.
• Vraag een officieel dakrapport aan voor je verzekering.
• Plan jaarlijks onderhoud in om herhaling te vermijden.

Met meer dan 15 jaar ervaring in plat dak onderhoud in Antwerpen zorgen wij voor snelle inspecties, duidelijke communicatie en preventieve oplossingen.

Plat dak verzekering: wat verwachten verzekeraars?

Steeds meer verzekeraars vragen een onderhoudsattest of inspectierapport bij waterschadeclaims. Zonder degelijk bewijs van onderhoud loop je kans op een weigering of lagere uitbetaling.

Met een professioneel rapport van een erkende dakwerker toon je aan dat je het nodige hebt gedaan om schade te voorkomen. Laat dit rapport dus opstellen na je jaarlijkse controle.

In een stad als Antwerpen hebben veel platte daken te kampen met fijnstof, mosgroei en waterophoping. Lokale specialisten herkennen de problemen sneller en kunnen efficiënter ingrijpen.

Daarnaast zijn ze vertrouwd met typische bouwstijlen en dakstructuren in jouw buurt, wat de inspectie en oplossing nog doelgerichter maakt.

Vraag vandaag nog je dakcontrole aan en voorkom lekkage voor het te laat is!